19/07/2019
Affitti brevi: cosa sta cambiando
Il Decreto Crescita entrato in vigore lo scorso 30 giugno ha introdotto importanti novità, per contrastare l’evasione fiscale, per gli affitti di breve periodo, non solo per i singoli proprietari di case vacanze, ma anche per le piattaforme come Airbnb.
Per tutti gli annunci online diventa, infatti, ufficialmente obbligatorio il codice identificativo.
Entro la fine di questo luglio dovrebbe essere attiva la banca dati dell’Agenzia delle Entrate contenente tutti gli immobili in affitto breve, inclusi appartamenti privati. L’obbligo del codice identificativo partirà agosto. Dopodiché nessun annuncio potrà essere pubblicato on line senza questo codice. La mancanza può costare una sanzione che va dai 500 ai 5000 euro.
In merito alla tassa di soggiorno ogni comune controllerà in maniera autonoma la regolarità dei versamenti.
Da gennaio 2020, chi affitta un immobile per brevi periodi dovrà registrare l’immobile su “Alloggiati Web” della Polizia di Stato. I locatori dovranno inserire le generalità degli ospiti entro le 24 ore dal check in. Per soggiorni inferiori alle 24 ore, la comunicazione può essere inviata direttamente al momento dell’arrivo.
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